个人征信记录不影响贷款买房吗？

《信用记录缺失，购房者贷款之路受阻》

我国房贷市场出现一个新的现象，一些购房者在申请房贷时发现自己的信用记录缺失，导致贷款审批困难，不上征信记录是否真的会影响贷款买房呢？

据了解，征信记录是金融机构在审批贷款时参考的重要依据，信用记录良好，意味着借款人具备按时还款的能力，金融机构在审批贷款时会更加放心，反之，信用记录缺失或不良，可能导致贷款申请被拒。

为什么会出现信用记录缺失的情况呢？业内人士分析，主要有以下几种原因：一是借款人过去未使用过信用卡、贷款等信用产品，导致信用记录为零；二是借款人过去有过逾期还款、欠款等不良信用记录，被金融机构列入黑名单；三是借款人个人信息被盗用，导致信用记录出现异常。

针对这种情况，金融机构在审批房贷时，会采取不同的措施，对于信用记录缺失的借款人，金融机构可能会要求提供其他证明材料，如工资流水、纳税证明等，以证明借款人的还款能力，对于信用记录不良的借款人，金融机构可能会提高贷款利率，或者降低贷款额度。

不上征信是否真的会影响贷款买房呢？业内人士表示，在当前房贷政策收紧的背景下，信用记录的重要性愈发凸显，购房者如果信用记录缺失，可能会在申请房贷时遇到困难，这并不意味着完全无法贷款买房，只要借款人能提供其他证明还款能力的材料，仍然有机会获得贷款。

以下是网友们对此事件的看法：

北京网友：现在买房贷款这么严格，信用记录真的很重要，大家一定要珍惜自己的信用，不要逾期还款。

上海网友：我觉得这个事情还是要具体情况具体分析，不能一概而论，有些人可能确实是因为特殊情况导致信用记录缺失，金融机构应该给予一定的理解。

广州网友：信用记录缺失确实会影响贷款买房，但是只要我们平时注意保持良好的信用记录，就不会有太大问题。

成都网友：我觉得这个事情提醒我们，一定要重视信用记录，毕竟买房是人生大事，不能因为信用问题导致贷款困难。

武汉网友：现在社会信用体系越来越完善，信用记录的重要性不言而喻，大家一定要珍惜自己的信用，不要给自己带来不必要的麻烦。