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办理停息挂账后会影响贷款房的卖出吗？

答案办理停息挂账后不会影响贷款房的卖出，在卖出房屋时，需要还清贷款余额，否则会影响房屋过户。

一、为什么办理停息挂账后不会影响贷款房的卖出？

1、停息挂账是指在贷款期间，因特殊原因暂时停止计息，并将未还本金挂账处理，办理停息挂账后，贷款本金和利息仍记录在贷款账户中，但不会产生新的利息。

2、房屋买卖时，买方需要支付房款，卖方需要偿还贷款，在办理房屋过户手续时，银行会核实卖方的贷款账户情况，确保贷款已还清，办理停息挂账并不会影响贷款账户的还款情况。

如何确保办理停息挂账后顺利卖出贷款房？

1、在出售房屋前，卖方应与贷款银行协商，了解贷款账户的情况，包括贷款余额、还款计划等。

2、还款计划根据贷款账户情况，制定合理的还款计划，在房屋买卖过程中，确保贷款账户的正常还款，避免产生逾期。

3、配合买家与买家协商，告知贷款房屋的相关情况，确保买家接受贷款房屋的出售条件。

4、专业协助在房屋买卖过程中，寻求专业律师或金融顾问的帮助，确保交易过程的合规性。

5、完善手续在办理房屋过户手续时，提供齐全的贷款房屋相关材料，确保过户顺利进行。

办理停息挂账后不会影响贷款房的卖出，但在卖出房屋时，需注意还款情况，配合买家，完善相关手续，以确保交易顺利完成，在此过程中，如有疑问，可寻求专业律师或金融顾问的帮助。