征信记录不良仍能成功申请房贷，协商过程中有哪些必备技巧？

征信花了房贷批了

问征信花了，房贷能不能批？

答可以批。

咱们先来说说“征信花了”是个啥意思，征信花了，就是指个人征信报告里头有逾期还款、欠款其他不良征信记录，看起来不那么“干净”，那“房贷批了”又是啥意思呢？这就是说，银行网贷平台同意给这个人贷款买房了。

有些人觉得，征信花了，那贷款肯定没戏了，其实不然，银行和网贷平台在审批房贷的时候，会综合考虑个人的还款能力、收入水平、征信记录等多个因素，虽然征信花了会影响贷款的审批，但并不是绝对的。

比如说，你征信花了，但是你的还款能力很强，收入稳定，银行还是会批你的房贷，再比如，你之前的不良征信记录已经得到了妥善处理，银行也会考虑这一点，征信花了并不意味着房贷就一定批不下来。

征信花了肯定会影响贷款的利率和额度，银行会要求你提供更多的担保，提高贷款利率，大家在日常生活中一定要注意保持良好的征信记录，避免征信花了给贷款带来不必要的麻烦。

回到我们文章的标题——“征信花了房贷批了”，这句话的意思就是，即使征信花了，只要你的整体情况符合银行或网贷平台的贷款条件，房贷还是有批下来的，别灰心，好好准备材料，积极申请，说不定你的房贷就能顺利批下来呢！