不看征信的情况下抵押房产是否存在风险与限制？

一则关于不看征信抵押房产的新闻引起了广泛关注，据了解，近年来，随着我国金融市场的不断发展，房产抵押贷款成为了许多市民解决资金问题的一种途径，不看征信就抵押房产的做法是否合规合法，引发了网友们的热议。

新闻详情：

不看征信抵押房产，指的是在申请房产抵押贷款时，金融机构不查看借款人的征信记录，直接以房产作为抵押物发放贷款，这种做法在一定程度上降低了借款门槛，让那些信用不佳或征信有污点的市民也能获得贷款，这种做法是否存在风险，成为了大家关注的焦点。

据业内人士透露，不看征信抵押房产的做法在一定程度上增加了金融机构的风险，因为征信记录是衡量借款人信用状况的重要依据，如果不查看征信，金融机构很难判断借款人的还款能力，不看征信抵押房产还可能导致借款人恶意拖欠贷款，进而引发金融风险。

针对这一现象，记者采访了多位网友，他们对此事的看法如下：

北京网友：这种做法很不靠谱，信用是金融的基础，如果连信用都不考虑，那贷款风险岂不是很大？

上海网友：我觉得这应该是金融机构的一种营销手段，不过风险确实挺大的，毕竟，信用不良的人可能不止一次出现还款问题。

广州网友：不看征信抵押房产，我觉得这应该是针对特定人群的贷款产品，但对于大多数人来说，信用还是很重要的。

成都网友：我觉得这种做法有利有弊，一方面降低了借款门槛，另一方面也增加了金融机构的风险，关键是要看金融机构如何把控风险。

不看征信抵押房产的做法在一定程度上降低了借款门槛，但同时也增加了金融机构的风险，对此，监管部门应加强对金融机构的监管，确保金融市场的稳定，而对于借款人来说，保持良好的信用记录是获取贷款的关键，在此，提醒广大市民，不要盲目追求贷款便利，以免陷入还款困境，下面是网友们的看法，仅供参考。

北京网友：这事儿不靠谱，咱们还是得讲信用。

上海网友：风险太大，我觉得不合适。

广州网友：有利有弊，看个人需求。

成都网友：关键是要把控好风险。