为何在卖房过程中，买家不需要查看征信记录？

《信用危机：卖房市场征信报告遭遇冷落》

我国房地产市场出现了一种引人深思的现象：不少卖家在出售房产时，竟然不再关心买家的征信报告，以往，在房屋交易过程中，卖家通常会要求查看买家的征信报告，以确保交易的安全性，如今这种现象为何会出现？

据了解，近年来我国房地产市场持续高温，许多城市的房价不断攀升，在这种情况下，一些购房者为了尽快购房，不惜采取各种手段，甚至不惜伪造征信报告，而卖家在利益的驱动下，也逐渐忽视了征信报告的重要性。

以北京为例，一位卖家表示：“现在房价这么高，能找到买家已经不容易了，谁还关心征信报告啊？”而另一位卖家则表示：“现在买房的人那么多，只要有人愿意买，我就愿意卖，哪里还管他信用怎么样。”

这种做法却给房地产市场带来了诸多隐患，信用不良的购房者可能存在违约风险，一旦交易完成，卖家很可能面临无法收回房款的风险；这种现象还可能导致房地产市场泡沫进一步扩大，加剧金融风险。

网友们对此事件的看法也是各有千秋，来自上海的网友“魔都小市民”表示：“现在房价这么高，谁不想尽快买房？忽视征信报告的风险太大，万一遇到信用不良的购房者，卖家的损失可就大了。”来自广州的网友“广州老街坊”则认为：“房价这么高，卖家当然希望尽快卖出，但是也不能忽视信用问题，毕竟，买房是一笔大买卖，还是要谨慎行事。”

而对于这种现象，专家表示，卖家在出售房产时，应当重视征信报告的审查，毕竟，信用是市场经济的基础，忽视信用风险只会给房地产市场带来更大的隐患。

：现在卖房的人，好像都不太关心买家信用了，只想着赶紧把房子卖出去，可是这样做，风险可大啦！万一遇到赖账的，卖家可就要倒霉了。

（河南话）：现在卖房，都没人看征信报告了，都想着赶紧卖，谁还管他信用不信用，可这样做，风险可是大得很，万一碰到赖账的，卖家的损失可就大了。