征信记录不良是否会影响分期购房的贷款申请？

《信用污点购房者面临房贷难题》

一则关于征信记录对购房者贷款影响的消息引起了广泛关注，许多市民疑惑，如果征信记录出现污点，是否还能顺利申请到房贷，实现分期购房，对此，记者进行了深入调查。

根据我国相关法律法规，征信记录是金融机构在审批贷款时的重要参考，征信记录良好，意味着借款人信用状况良好，还款能力较强，反之，如果征信记录出现污点，金融机构可能会对借款人的贷款申请进行限制。

征信黑了还能分期买房吗？业内人士表示，征信记录出现污点并非绝对不能申请房贷，但会影响贷款额度、利率和审批速度，具体来看：

1、贷款额度降低，征信记录污点会降低借款人在金融机构眼中的信用评级，从而导致贷款额度降低。

2、贷款利率上浮，金融机构可能会对征信记录有污点的借款人实行较高利率，以降低贷款风险。

3、审批速度放缓，征信记录污点可能导致金融机构对借款人的审核更加严格，审批速度相应放缓。

4、贷款难度加大，部分金融机构可能对征信记录有污点的借款人采取谨慎态度，甚至拒绝贷款申请。

值得一提的是，随着金融科技的不断发展，一些金融机构开始尝试引入大数据、人工智能等技术手段，对借款人的信用状况进行更为全面的评估，这为征信记录有污点的借款人提供了更多获得贷款的机会。

在实际操作中，网友们的看法各异，来自北京的网友张先生表示：“征信记录污点确实会影响贷款申请，但只要及时修复信用，还是有机会获得房贷的。”上海的网友李小姐则认为：“信用污点会对购房者造成很大的压力，希望金融机构能够更加宽容地对待这部分人群。”

征信记录对购房者贷款申请确实有一定影响，但并非绝对不能分期买房，购房者应重视信用记录，及时修复信用污点，以便在申请房贷时获得更好的条件，金融机构也应关注借款人的实际还款能力，合理评估信用风险，为购房者提供更多贷款机会。

和版：

信用不好的人想买房，能办分期不？这事儿吧，也不是说完全不行，但肯定有影响，信用不好，银行可能觉得你不靠谱，给你少贷点钱，利息高点，审核也严点，不过，现在科技发达了，有些银行也开始用大数据、人工智能来看人，给那些信用不好的人点机会，网友们说法不一，有说信用不好压力大，有说修复信用还能贷款，信用这事儿，咱们得重视，有污点赶紧弄好，买房才容易点。