征信记录不良会影响按揭贷款审批吗？深入探讨房贷审批中的征信因素

一则关于征信记录对按揭贷款审批影响的新闻引起了广泛关注，不少市民疑问，如果征信记录出现污点，是否还能顺利通过按揭贷款审批？记者就此采访了多位金融业内人士，一探究竟。

据业内人士介绍，征信记录是金融机构在审批按揭贷款时的重要参考依据，征信记录良好的借款人更容易获得银行的贷款审批，一旦征信记录出现污点，如逾期还款、欠款等，会对贷款审批产生不利影响。

征信黑了按揭是否能过呢？业内人士表示，这并非绝对，征信记录只是审批过程中的一个因素，银行还会综合考虑借款人的收入、负债、还款能力等多方面因素，如果借款人能够提供充足的证明，如稳定的收入来源、较高的还款能力等，也有可能获得贷款审批。

记者了解到，不同银行对征信记录的容忍度有所不同，国有大行对征信记录的要求较为严格，而股份制银行和城商行相对宽松，借款人在申请按揭贷款时，可以选择多家银行进行比较，提高通过率。

对于网友们的看法，记者梳理了以下几条：

1、北京网友：现在社会信用体系越来越完善，征信记录对个人贷款审批的影响确实很大，大家一定要珍惜自己的信用，按时还款，避免逾期。

2、上海网友：我觉得征信黑了，按揭贷款也不是完全没戏，只要能证明自己的还款能力，银行还是会考虑的。

3、广州网友：征信黑了确实会影响贷款审批，但具体情况还是要看银行的政策和借款人的实际情况。

4、成都网友：现在贷款买房的人越来越多，银行对征信记录的审查也会越来越严格，大家要注意保护自己的信用，别让征信黑了影响贷款。

5、杭州网友：征信黑了，按揭贷款确实有点悬，不过，只要借款人能提供足够的证明，银行还是会考虑的。

征信记录对按揭贷款审批有一定影响，但并非绝对，借款人要珍惜自己的信用，同时也要了解不同银行的政策，提高贷款通过率，借用一句东北：“征信黑了，贷款也不是啥大事儿，关键得看个人能力。”