房贷审批新规实施后，信用报告是否会失去其重要性？

央行和住建部联合发布《关于进一步优化个人住房贷款管理有关问题的通知》，明确指出，银行在审批房贷时，不再将个人信用报告作为唯一参考标准，此消息一出，立刻引起了社会各界的广泛关注和热议。

新规出台后，房贷审批流程将发生重大变化，过去，银行在审批房贷时，会优先查看借款人的信用报告，信用报告上的逾期记录、贷款额度等信息，成为银行判断借款人信用状况的重要依据，根据新规，银行在审批房贷时，需要综合考虑借款人的收入、负债、资产等多方面因素，以更全面、客观地评估借款人的还款能力。

对此，市场反应不一，有专家认为，新规的出台有助于缓解当前房贷市场的紧张状况，提高贷款审批的效率，因为过去过分依赖信用报告，导致很多信用良好但暂时资金紧张的借款人无法获得房贷，新规实施后，这部分借款人有望获得银行的贷款支持。

但也有业内人士担忧，新规可能会导致房贷市场的风险增加，因为如果银行仅仅依赖借款人的收入、负债、资产等信息进行审批，可能会忽略借款人的信用状况，从而增加贷款风险。

而对于广大购房者来说，新规的出台也让他们喜忧参半，喜的是，信用报告不再是房贷审批的唯一标准，意味着他们获得房贷的机会可能会增加；忧的是，新规实施后，银行可能会提高房贷审批的门槛，使得房贷变得更加困难。

以下是一些网友的看法：

北京网友：这个政策好，终于可以让信用报告不再是买房的“绊脚石”了。

上海网友：政策是好了，但担心银行会借此机会提高房贷利率。

广州网友：我觉得这个政策有利于我们这些信用良好但资金紧张的购房者。

深圳网友：希望银行在审批房贷时，能真正做到公平、公正、公开。

成都网友：政策是好的，但关键看银行怎么执行。

武汉网友：希望这个政策能真正落到实处，让更多的购房者受益。

南京网友：政策出来了，但具体操作还需要进一步观察。

杭州网友：我觉得这个政策对我们这些年轻人来说是个好消息，让我们有更多的机会实现买房梦。

房贷审批新规的出台，对于市场来说既是机遇也是挑战，在政策实施过程中，各方都需要密切关注市场动态，以确保政策的顺利实施和市场的稳定发展，而对于购房者来说，他们需要更加关注自身的还款能力，合理规划购房计划，以免因政策变动而受到影响。