征信黑了做房产抵押贷款有哪些性与限制？

征信黑了能做房产抵押么？答案是能，但是难度会加大。

咱们先来说说这个“征信黑了”是个啥意思，征信黑了，意思就是你的征信记录不好，有逾期还款、欠款未还等情况，让银行贷款平台觉得你不是一个守信用的借款人。

那回到问题上，征信黑了能不能做房产抵押呢？其实是可以的，房产抵押贷款，主要是看你的房产价值够不够，以及你有没有能力还款，征信黑了的话，银行贷款平台会担心你今后的还款能力，所以审批过程会相对严格一些。

征信黑了做房产抵押，会有以下几个要注意的点

1. 利息会高一些，因为银行觉得风险大了，所以要收你更高的利息来补偿风险。

2. 贷款额度会受影响，银行会根据你的信用情况，降低贷款额度。

3. 审批时间会长一些，银行需要更多的时间来核实你的信用状况和还款能力。

4. 需要提供更多的资料，银行会要求你提供更多的证明材料，来证明你有还款能力。

，征信黑了能做房产抵押，但是相对来说，要比信用好的人难一些，这就回到了咱们开头的问题，“征信黑了能做房产抵押么？”答案是能，但是要做好心理准备，会面临一些额外的挑战。